Најбољи софтвер за управљање имовином олакшава и управља вашим портфељем некретнина, покривајући све, од прегледа станара до одржавања.
Најбољи софтвер за управљање имовиномКликните на доње везе да бисте отишли на веб локацију добављача:
1. Буилдиум
2. Аппфолио
3. Менаџер изнајмљивања
4. Поново изнајмљен
5. Софтвер за МРИ некретнине
Није једноставно да софтвер за управљање имовином мора да буде у могућности да рукује документима као што је канцеларијски софтвер, већ такође мора да покрије рачуноводствене потребе и финансијско управљање.
Биће неопходно управљање закупцима и одржавање, као и преглед апликација за изнајмљивање, праћење залиха, оглашавање и маркетинг, као и извештаји о грешкама на картама. Неки од најбољих софтвера такође ће омогућити директну комуникацију са станарима да пружа ажурирања и обавештења о статусу по потреби.
Поврх свега, ту је и број имовине која је укључена, јер ће неко ко управља шачицом јединица некретнина вероватно имати различите потребе од групе која контролише хиљаде.
Срећом, на тржишту постоји низ врло свеобухватних решења за организације које треба да управљају великим бројем имовинских јединица. Многе су услуге засноване на облаку, што значи да приступите ономе што вам треба са било ког места, на пример у покрету, користећи паметни телефон.
Овде су тада најбоље доступне софтверске платформе за управљање имовином за свакога ко управља некретнинама било које врсте и портфеља.
- Такође смо истакли најбољи софтвер за личне финансије.
1. Буилдиум
Најбоља апликација за управљање имовином на нивоу предузећа
Разлози за куповину
+ Погодно за читав низ својстава + Једноставно за употребу + Бесплатна пробаРазлози које треба избегавати
-СкупоПозициониран као мрежа услуга управљања имовином, Буилдиум је још једна популарна платформа за стручњаке за некретнине. Пружа мноштво алата за управљање имовином, рачуноводство, пословање и закуп.
Без обзира да ли поседујете три некретнине или три хиљаде, Буилдиум вам пружа брз и једноставан начин управљања и проширења портфеља некретнина. Не само да можете да користите софтвер за управљање захтевима за одржавање и финансијама, већ можете и да продајете некретнине и да пронађете станаре на мрежи.
Баш као и Аппфолио, можете да прихватите мрежне пријаве и станаре пре него што саставите уговоре. Постоје и портали за власнике некретнина, власнике домова, становнике и чланове одбора који вам омогућавају да лако комуницирате са заинтересованим странама.
Софтвер покрива удружења заједница, студентска становања, приступачне станове и стамбену имовину. Цене зависе од броја јединица којима управљате, уз додатне накнаде за плаћање путем Интернета и електронске документе, као и за преглед станара.
2. Аппфолио
Најбоља апликација за управљање имовином у реалном времену
Разлози за куповину
+ Једноставна за употребу + Опсежне пословне метрике + Власнички порталРазлози које треба избегавати
-Скупа месечна накнадаОписан као решење за управљање имовином у стварном времену, Аппфолио нуди низ алата у облаку за менаџере станова, станова, комерцијала, савета и ученика. Софтвер помаже професионалцима у промету некретнина да управљају имовином и финансијским подацима, али такође привлачи нове изнајмљиваче и клијенте.
Усмерена на поједностављивање процеса у сектору некретнина и управљања имовином, платформа омогућава корисницима приступ пословним показатељима, праћење одржавања и комуникацију са изнајмљивачима, власницима и добављачима. Постоји и наменски портал власника који нуди приступ извештајима и изјавама.
Остале функције укључују могућност прихватања апликација за изнајмљивање на мрежи и прегледа потенцијалних изнајмљивача, дистрибуције огласа за слободна радна места преко Интернета, прикупљања станарине путем интернета и обављања мобилних инспекција. Штавише, станари могу да предају захтеве за одржавање путем софтвера, што значи да менаџери имовине могу брзо да реше грешке.
У зависности од врсте некретнина које желите да изнајмите или продате, на располагању је неколико месечних пакета.
3. Менаџер изнајмљивања
Најбољи флексибилни софтвер за управљање имовином
Разлози за куповину
+ Брзо за подешавање + Уграђени креатор веб странице + Корисно и за станареСпособан за руковање својствима било које величине, Рент Манагер је флексибилна и једноставна платформа за управљање имовином. Испоручује се са базом података о управљању имовином, интегрисаним рачуноводством, управљањем контактима и могућностима наручивања посла, као и маркетиншким решењима.
На платформи можете да пратите, управљате и решавате проблеме са услугама, а можете да припазите на своје финансије преузимањем детаљних извештаја. Ако желите да пронађете нове станаре или купце за некретнину, можете да направите професионалну и интерактивну веб страницу која је интегрисана у Рент Манагер.
Још једна одлична ствар у вези са платформом је та што је прилагођена мобилним уређајима. Кад год сте у покрету, можете да прихватите уплате, организујете инспекције услуга, уносите радне налоге и фотографишете из мобилне апликације.
Међутим, овај софтвер није згодан само за управнике некретнина - станари такође могу да приступе информацијама и евиденцијама трансакција у реалном времену, као и да потпишу закуп и плаћају кирију са било ког уређаја. Да бисте имали идеју о ценама, мораћете да ступите у контакт са компанијом, али постоји бесплатна пробна верзија ако желите да проверите софтвер.
4. Поново изнајмљен
Најбоља платформа за управљање имовином
Разлози за куповину
+ Погодно за низ својстава + Интеграција са Мицрософт 365 + Ксеро подршкомРе-Леасинг вам омогућава да изнајмите стамбену и пословну имовину, просторе за заједнички рад, студентски смештај, канцеларијске јединице и мешовито породично становање.
Софтвер функционише као централно чвориште у којем можете прегледати предстојеће задатке и аутоматизоване токове посла. Помоћу једне једноставне контролне табле можете да прегледате својства и управљате њима, сарађујете и делегирате задатке у свом тиму и комуницирате са станарима путем е-поште и текстуалних порука. Такође можете добити подсетнике о важним задацима и решавати проблеме. Постоји и интеграција са Гоогле календаром, Оутлооком и Мицрософт 365.
Ако сте заинтересовани за софтвер, можете да затражите цену са веб локације компаније. У сваком случају, сваки корисник може приступити корисничкој подршци, додати онолико својстава колико жели, повезати се са Ксеро рачуноводственим софтвером и користити платформу са рачунара, таблета и паметних телефона путем облака.
Да би се осигурало да важни пословни подаци никада не заврше у погрешним рукама, апликација је заштићена заштитом на нивоу предузећа.
5. МРИ софтвер за некретнине
Најбољи софтвер за некретнине за предузећа
Разлози за куповину
+ Поуздано у хиљадама + Циљано у предузећима + Једноставно за употребуОснован 1969. године као Кубе Глобал Софтваре, а сада је преименован у МРИ Софтваре већ готово пола века испоручује технолошка решења. Такође је креирало софистицирано решење за управљање имовином, које користи преко 10 000 људи широм света.
Намењен инвеститорима и менаџерима, софтвер је погодан за читав низ послова са некретнинама, укључујући комерцијална, стамбена, мешовита и студентска имања.
Карактеристике укључују фактурисање и фактурисање, управљање контактима, праћење одржавања, управљање трошковима, управљање осигурањем, управљање закупом, управљање порезом, базу података изнајмљивача и станара, праћење станарине и обрачун накнадних накнада.
Међутим, с обзиром на чињеницу да је овај софтвер претежно намењен корпоративним корисницима, мораћете да ступите у контакт са компанијом да бисте добили идеју о ценама. Истовремено, можете демонстрирати платформу да бисте видели да ли одговара вашим потребама. Тренутно га користе компаније за продају некретнина као што су Хаммерсон, Абердеен Ассет Манагемент и Стандард Лифе.
Други софтвер за управљање имовином који треба размотрити
Иако смо истакли нека од већих имена у софтверу за управљање некретнинама, постоји низ других који сви имају своја продајна места. Неки би могли бити боље оријентисани ка мањим портфељима, други би могли покрити нишу као што је изнајмљивање празника, а други би могли понудити посебне цене или функције. Даћемо још неколико да размотримо и истакнемо разлоге за њихово додавање овде:
ФантастицСтаи пружа централизовану платформу засновану на облаку за управљање некретнинама, посебно тамо где постоји угао за одмор. Можете да управљате списковима и огласима са свог налога и да их покрећете директно код добављача као што је АирБнБ. Можете да клонирате својства, имате подређене листе под родитељским својством, а мноштво функција се може аутоматизовати. Такође служи као платформа за комуникацију са клијентима, како би се осигурало да знате све што се догађа и да можете управљати резервацијама. Као све у једном платформи, чак има и свој уграђени градитељ веб страница, тако да не морате да бринете о покретању софтвера кроз другу апликацију за Интернет.
Рентец Дирецт нуди једну од платформи најбоље вредности, чија цена креће од 35 долара месечно за мање од десет некретнина. Трошкови расту са повећањем броја јединица, али идеално је за газдинство са десетинама, а не хиљадама некретнина којима требају да управљају. Међутим, Рентец Дирецт платформа остаје свеобухватна и свеобухватна: укључује преглед станара, рачуноводство, плаћање путем интернета, организацију докумената и оглашавање, а све покрећу из мрежног система.
Цондо Цонтрол Централ заиста подиже управљање некретнинама на виши ниво у погледу пажње према детаљима. Не само да нуди наменску управљачку плочу за све рутинске задатке, као што су обрачун, давање у закуп и комуникације, већ може да се побрине и за евидентирање испорука на ваше имање, може чак и да надгледа дозволе за паркирање и њихову употребу. Такође има сигурносне функције за приступ извештају о инциденту, кључним евиденцијама и захтевима за улазак. На располагању су чак и пусх обавештења за руководеће особље, извођаче и клијенте.
Буилдинг Енгинес је више усредсређен на управљање комерцијалним некретнинама, што значи већу платформу која реагује и испуњава додатне функције. Његова веб и мобилна платформа има за циљ да пружи основне метрике које превазилазе пуку резервацију и плаћање простора колико и управљање очекивањима и задовољством клијента. Такође можете поставити циљеве продаје и / или пружања услуга и пратити учинак у складу са одређеним пословним реперима. Није ни чудо што га користе неке од већих приватних фирми за управљање и водеће јавне РЕИТ-ове широм Северне Америке.
- Такође смо представили најбољи порески софтвер.
